新制三類謄本專區
一、前言:
基於土地登記公示原則及維護不動產交易安全之目的，並保護個人資料，自94年起土地登記及地價資料謄本（以下簡稱謄本）分為二類提供民眾申請，原規定第二類謄本揭示登記名義人的完整姓名及住址，並得由任何人申請。但近年來網路資訊發達，民眾日益重視個人隱私權，並反映上述規定有洩漏個人資料之虞，經內政部檢討結果，為了兼顧不動產交易安全的公益性與個人資料隱私權，認為原規定公開所有權人全部姓名及住址資料，逾越了比例原則，故於103年12月25日修正土地登記規則第24條之1規定，並定自104年2月2日施行，修正後任何人得申請之第二類謄本，改以去識別化方式，僅公開所有權人的姓氏、部分國民身分證統一編號資料，但仍保留完整住址資料，以促進土地利用及整合開發的需要，如果民眾有所疑慮，也可以請求隱匿部分住址資料。
考量具有法律上通知義務或權利義務得喪變更關係的利害關係人，仍有需要取得所有權人的完整姓名及住址資料，以主張法律上的權益或履行義務，故新增第三類謄本，提供利害關人申請，以避免影響民眾處理不動產事務。另外，有登記名義人全部登記資料之第一類謄本，則維持仍由登記名義人本人得申請之。
二、法令規定:
(1)土地登記規則第24條之1
(2)核發土地登記及地價資料謄本注意事項
三、新制三類謄本申請人資格及顯示內容說明:
(1) 申請人資格
(2) 顯示內容說明
第一類謄本：登記名義人或其代理人得申請。顯示登記名義人全部登記資料。
第二類謄本：任何人均得申請。隱匿登記名義人之出生日期、部分姓名、部分統一編號、債務人及債務額比例、設定義務人及其他依法令規定需隱匿之資料。但限制登記、非自然人之姓名及統一編號，不隱匿。範例
第三類謄本：利害關係人得申請(詳見核發土地登記及地價資料謄本注意事項第4點)。隱匿登記名義人之統一編號、出生日期之資料。
四、申請住址隱匿/解除隱匿:
如您不希望自身住址資料公示，可向任一地政事務所申請隱匿第二類謄本的部分住址，或使用自然人憑證於內政部地政司全球資訊網申請住址部分隱匿。
(1)申請方式：
◎至地政事務所申請(住址隱匿申請書)
◎線上申請(104年2月2日啟用)
