| 一、受理不動產糾紛調處案件類型 | | 1 | 土地法第34條之1第6項 | 依法得分割之共有土地或建築改良物，共有人不能自行協議分割，發生爭議者 | | 2 | 土地法第59條第2項 | 土地總登記之權利爭議 | | 3 | 土地登記規則第75條 | 土地總登記爭議 | | 4 | 土地登記規則第84條 | 建物所有權第一次登記爭議 | | 5 | 土地登記規則第118條第4項 | 時效取得地上權登記、地役權登記爭議 | | 6 | 地籍清理條例第14條第3項及第15條第2項 | 土地權利價金發給爭議 | | 7 | 地籍清理條例第20條 | 神明會申報涉及土地權利爭議 | | 8 | 地籍清理條例第23條 | 更正神明會現會員、信徒名冊或土地清冊涉及土地權利爭議 | | 9 | 地籍清理條例第27條 | 民國38年12月31日以前，非以法定不動產物權名稱登記之土地權利塗銷登記爭議 | | 10 | 地籍清理條例第28條 | 民國38年12月31日以前登記之抵押權塗銷登記爭議 | | 11 | 地籍清理條例第29條 | 民國45年12月31日以前登記之地上權塗銷登記爭議 | | 12 | 地籍清理條例第30條 | 民國34年10月24日以前登記之查封、假扣押、假處分塗銷登記爭議 | | 13 | 地籍清理條例第36條 | 寺廟或宗教團體申報發給更名證明爭議 | | 14 | 地籍清理條例第38條 | 寺廟或宗教性質之法人申購土地權利爭議 | | |
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（一）、土地法第34之1第6項之不動產糾紛案件，每件調處案申請人應繳納調處費用新台幣一萬五千元，其他案件免收調處費用。
（二）、調處需勘測者，其費用由當事人核實支付。
（三）、申請人於召開調處會議前撤回其申請，或申請被駁回者，其已繳納之調處費用及勘測費用，於扣除已支出之費用後，得自駁回之日起五年內請求退還之。但已實地辦理勘測者，其所繳 納之勘測費用，不予退還。 |
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| 三、不予調處之情形： |
（一）、非屬上述應受理之不動產糾紛事件。
（二）、調處事件不屬受理機關管轄。
（三）、曾依本辦法申請調處並作成調處結果。
（四）、已訴請法院審理或調處標的為確定判決、調解或和解之效力所及。
（五）、土地登記簿住址空白或不全，致權屬無法查明。
（六）、登記名義人死亡，其繼承人有無不明致無法通知。
（七）、申請人未於接到補正通知書起15日內補正或未依補正事項完全補正。
（八）、其他依法律規定不得辦理。 |
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| 四、調處效力： |
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（一）、調處時，先由當事人試行協議，協議成立者，以其協議為調處結果，並作成書面紀錄，經當場朗讀後，由當事人及調處委員簽名或蓋章。
（二）、當事人試行協議未成立或任何一造經二次通知不到場者，本會應就有關資料及當事人陳述意見，予以裁處，作成調處結果。
（三）、申請調處之案件，已向登記機關申請登記者，並應依調處結果，就申請登記案件為准駁之處分。
（四）、調處結果，應以書面通知當事人。當事人如不服調處結果，除法律另有規定者外，應於接到通知後十五日內，以對造人為被告，訴請法院審理，並應於訴請法院審理之日起三日內將訴狀繕本送本府，逾期不起訴或經法院駁回或撤回其訴者，經當事人檢具相關證明文件，以書面陳報本府，依調處結果辦理。
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| 五、受理方式： |
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（一）、民眾申請
土地法第34之1第6項之不動產糾紛案件，由當事人一造檢具下列文件向本府申請，並按對造及權利關係人人數提出繕本。
1、申請書。
2、申請人之身分證明文件。
3、委託書（委託他人代為申請時檢附）。
4、爭議要點及調處建議方案。
5、其他依法令規定應提出之文件。 |